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Architektur, Bauträger, Eigentum, Immobilienangebot
Alt-Eggenberg Nothelferweg
Architektur, Bauträger, Eigentum, Immobilienangebot
Alt-Eggenberg Nothelferweg
Info
Moderne Eigentumswohnungen in absoluter Grünlage.

Als besondere Lage im boomenden Bezirk Eggenberg präsentiert sich unser Projekt Nothelferweg. 24 Wohnungen für Anleger und Wohnraumsuchende, die sowohl auf perfekte Infrastruktur, wie auch auf Grünraum und Wohlfühlfaktor Wert legen.

Das Bauvorhaben Nothelferweg 9 liegt in einer ruhigen Nebenstraße angrenzend an den Nothelferplatz im Zentrum von Alt Eggenberg. Es werden nur 24 Wohnungen aufgeteilt auf drei Baukörper erreichtet. Die Lage ist charakterisiert durch einen raschen Übergang von Stadt zu Grünraum und bietet so zum Einen vielfältige infrastrukturelle Möglichkeiten zu denen u.a. Straßenbahnanbindung, fußläufige Erreichbarkeit von Spitälern, Schloss, Schulen, Schwimmbad und weiteren Sport- und Freizeiteinrichtungen zählen. Zum anderen befindet sich die Anlage direkt an der Grenze zum Grüngürtel, durch die Baukörperstellung eingebunden in die Parkanlage des Algersdorfer Schlössels. Vom Penthaus haben Sie einen traumhaften Blick über die Stadt und in den Schloßpark.

Ausstattung: Ziegelmassiv (innen wie außen), Aufzug, Barrierefreiheit, Fußbodenheizung, Solaranlage, große Terrassen und Balkone, Parkettböden, zentrale Warmwasseraufbereitung, inklusive einem Tiefgaragenplatz pro Wohnung,….

Lage: 200m zur Straßenbahnhaltestelle, 450m zum Schloß Eggenberg, 450m VS/NMS Schulschwestern, 500m zum Unfallkrankenhaus, 950m zum Bad Eggenberg(Auster)

Video: Ausblick Penthouse Top 1.10

Video: Bauplatz

HWB: 38,99KWh/m²a Energieklasse:B, fGEE: 1,05 Energieklasse:C

Baustart ist erfolgt! <br>Fertigstellung: September 2018
Verkaufsobjekte
Haus 1
top zimmer Fläche Freifläche Garten Extras Preis
1.OG 1.5 3 69,42m² 16,24m² inkl. Tiefgaragenplatz € 269.800
Penthouse 1.9 3 72,60m² 19,93m² inkl. Tiefgaragenplatz € 310.000
Penthouse 1.10 4 109,45m² 103,3m² inkl. Tiefgaragenplatz € 549.000
Haus 2
top zimmer Fläche Freifläche Garten Extras Preis
EG 2.2 4 96,87m² 46,60m² 271,57m² inkl. Tiefgaragenplatz € 369.500
3.5% Grunderwerbssteuer | 1,1% Grundbucheintrag | 1,5% zzgl. Mwst. Kaufvertrag, Notar, Treuhandabwicklung | <u>PROVISIONSFREI!</u>
Plan
Lageplan
Haus 1
Top 1.5 im 1.OG mit 16m²-Balkon
Haus 1
Top 1.09 Penthouse mit 20m²-SW-Terrasse
Haus 1
Top 1.10 Penthouse mit riesiger SW-Terrasse und Stadtblick
Haus 2
Top 2.2 im EG mit Garten
Lage
Nothelferweg 9, 8020 Graz
Downloads
Exposé 2 Zimmer-Wohnungen
Exposé 3 und 4 Zimmer-Wohnungen
Exposé Penthäuser
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