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Anleger, Bauträger, Eigentum, Immobilienangebot
Eggenberg Lerchengasse
Anleger, Bauträger, Eigentum, Immobilienangebot
Eggenberg Lerchengasse
Info
Eigentumswohnungen in sonniger Ruhelage

Nur 12 Wohneinheiten zwischen 49 und 111m² mit Südorientierung und großzügigen Freibereichen

Neben der gelungenen Konzeption der Wohnungen sind die ruhige Lage und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr weitere Pluspunkte, aufgrund derer Anleger wie auch Wohnraumsuchende ideale Voraussetzungen vorfinden. Das Wohnhaus liegt im unmittelbaren Nahbereich von Krankenhaus, Schulen, dem Schloss Eggenberg und zur Auster (Sport- und Wellnessbad Eggenberg). Es werden 2 und 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 49 und 101m², sowie zwei Dachgeschoßmaisonetten mit Terrassen mit 84 und 111m² errichtet.

  • Ziegelmassiv(innen wie außen)
  • Nur 12 Wohnungen!
  • zentrale Warmwasserversorgung
  • Südausrichtung
  • Fußbodenheizung in allen Räumen via Fernwärme
  • Parkettböden, Landhausdiele in Eiche
  • Aufzug, Barrierefreiheit
  • Bodenfliesen aus Feinsteinzeug
  • Elektrische Raffstores
  • Kellerabteil
  • Großzügige Loggien und Dachterrassen
  • Eigengarten zu jeder Wohnung
  • Markenausstattung von LAUFEN, HANS GROHE, SCHEUCHER, DANA, MARAZZI, INTERNORM,…

Alle Wohnungen werden schlüsselfertig in exklusiver Komplettausstattung an die Erwerber übergeben. Tiefgaragenplätze sind optional erhältlich!

Lage: 350m zur Straßenbahn, 180m zur NMS Algersdorf, 400m zum Bad Eggenberg(Auster), 500m zum Nahversorger (Billa und Hofer)

HWB: 33,07KWh/m²a Energieklasse:B, fGEE: 0,71 Energieklasse:A

Fertigstellung: Herbst 2018
Verkaufsobjekte
Verfügbar
top zimmer Fläche Freifläche Garten Extras Preis
11 2.OG 2 49,21m² 7,8m² ca. 26m² Loggia € 169.900,-(res)
15 DG 2 84,36m² 16,78m² ca. 27m² Dachterrasse € 293.200,-
Tiefgaragenplatz € 21.600,-
3.5% Grunderwerbssteuer | 1,1% Grundbucheintrag | 1,5% zzgl. Mwst. Kaufvertrag, Notar, Treuhandabwicklung | PROVISIONSFREI!
Plan
Lageplan
Eigengärten
Top 11 (2.OG)
49m² Wfl, 8m²-Loggia, 27m²-Garten
Top 15 (3.Obergeschoß)
84m² NNF auf zwei Ebenen, 17m²-Dachterrasse, 27m²-Garten
Top 15 (4.Obergeschoß)
84m² NNF auf zwei Ebenen
Top 15 Schnitt
84m² NNF auf zwei Ebenen
Lage
Lerchengasse 16, 8020 Graz
Downloads
Exposé 2-Zimmer-Wohnung Top 11
Exposé Dachgeschoßmaisonette Top 15
Weitere Projekte
Objekt verfügbar
Anleger
h2 Vorsorgewohnungen

Eggenberg - Wetzelsdorf

Im Detail