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Anleger, Bauträger, Eigentum, Immobilienangebot
Eggenberg Lerchengasse
Anleger, Bauträger, Eigentum, Immobilienangebot
Eggenberg Lerchengasse
Info
Eigentumswohnungen in sonniger Ruhelage.

Nur 13 Wohneinheiten in der Größe von 49 bis 109 m² sind nach Süden orientiert und besitzen großzügige Freibereiche.

Neben der gelungenen Konzeption der Wohnungen sind die ruhige Lage und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr weitere Pluspunkte, aufgrund derer Anleger wie auch Wohnraumsuchende ideale Voraussetzungen vorfinden.

Das Wohnhaus liegt im unmittelbaren Nahbereich von Krankenhaus, Schulen, dem Schloss Eggenberg und zur Auster (Sport- und Wellnessbad Eggenberg). Alle Wohnungen werden schlüsselfertig in exklusiver Komplettausstattung an die Erwerber übergeben. Tiefgaragenplätze sind optional erhältlich!

Ausstattung: Fußbodenheizung, Ziegelmassiv (innen wie außen), zentrale Warmwasseraufbereitung, Parkettböden, Aufzug, Kellerabteile, Eigengärten zu jeder Einheit

Lage: 350m zur Straßenbahn, 180m zur NMS Algersdorf, 400m zum Bad Eggenberg(Auster), 500m zum Nahversorger (Billa und Hofer)

HWB: 33,07KWh/m²a Energieklasse:B, fGEE: 0,71 Energieklasse:A

Baustart: Sommer 2017 <br>Fertigstellung: Sommer 2018
Verkaufsobjekte
Endverbraucher
top zimmer Fläche Freifläche Garten Extras Preis
1 EG 2 48,92 m² 7,77 m² ca. 26 m² - € 142.500
2 EG 2 49,96 m² 8,22 m² ca. 23 m² - € 144.900
3 EG 2 49,68 m² 5,28 m² ca. 27 m² - € 144.500
6 1.OG 2 48,92 m² 7,64 m² ca. 20 m² - € 157.900
Zusammenlegung Top 4+5 1.OG 4 87,87 m² 12,72 m² ca. 21m² - € 279.600
11 2.OG 2 48,92 m² 7,64 m² ca. 26 m² - € 166.500
Zusammenlegung Top 9+10 2.OG 4 87,87 m² 12,72 m² ca. 27 m² - € 296.400
15 DG 2 79,87 15,29 m² ca. 27 m² - € 279.500
16 DG 4 109,29 16,14 m² ca. 27 m² - € 384.500
PKW TG € 21.600
3.5% Grunderwerbssteuer | 1,1% Grundbucheintrag | 1,5% zzgl. Mwst. Kaufvertrag, Notar, Treuhandabwicklung | <u>PROVISIONSFREI!</u>
Plan
Lageplan
Eigengärten
Top 1 EG
49m²
Top 2 EG
50m²
Top 3 EG
50m²
Top 6 (1.OG) und Top 11 (2.OG)
49m²
Top 15 (Dachgeschoß)
80m² auf zwei Ebenen
Top 15 Galerie
80m² auf zwei Ebenen
Top 15 Schnitt
80m² auf zwei Ebenen
Top 16 (Dachgeschoß)
109m² auf zwei Ebenen
Top 16 Galerie
109m² auf zwei Ebenen
Top 16 Schnitt
109m² auf zwei Ebenen
Zusammenlegung Top 4+5(1.OG) und Top 9+10(2.OG)
88m²
Lage
Lerchengasse 16, 8020 Graz
Downloads
Exposé 2-Zimmer-Wohnungen
Exposé Dachgeschoß-Wohnungen
Exposé 4 Zimmer, 88m² Wfl
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