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Anleger, Bauträger, Eigentum, Immobilienangebot
Eggenberg Lerchengasse
Anleger, Bauträger, Eigentum, Immobilienangebot
Eggenberg Lerchengasse
Info
Eigentumswohnungen in sonniger Ruhelage.

Nur 13 Wohneinheiten in der Größe von 49 bis 109 m² sind nach Süden orientiert und besitzen großzügige Freibereiche.

Neben der gelungenen Konzeption der Wohnungen sind die ruhige Lage und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr weitere Pluspunkte, aufgrund derer Anleger wie auch Wohnraumsuchende ideale Voraussetzungen vorfinden. Es werden 2 und 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 49 und 109m² errichtet.

Das Wohnhaus liegt im unmittelbaren Nahbereich von Krankenhaus, Schulen, dem Schloss Eggenberg und zur Auster (Sport- und Wellnessbad Eggenberg). Alle Wohnungen werden schlüsselfertig in exklusiver Komplettausstattung an die Erwerber übergeben. Tiefgaragenplätze sind optional erhältlich!

Ausstattung: Fußbodenheizung, Ziegelmassiv (innen wie außen), zentrale Warmwasseraufbereitung, Parkettböden, Aufzug, Kellerabteile, Freiflächen(Loggien, Balkone, Dachterrassen), Eigengärten zu jeder Einheit

Lage: 350m zur Straßenbahn, 180m zur NMS Algersdorf, 400m zum Bad Eggenberg(Auster), 500m zum Nahversorger (Billa und Hofer)

HWB: 33,07KWh/m²a Energieklasse:B, fGEE: 0,71 Energieklasse:A

Baustart ist erfolgt! Fertigstellung: Sommer 2018
Verkaufsobjekte
Endverbraucher
top zimmer Fläche Freifläche Garten Extras Preis
1 EG 2 48,9m² 7,8m² ca. 26m² Loggia € 142.500,-
2 EG 2 50,0m² 8,2m² ca. 23m² Loggia € 144.900,-
3 EG 2 49,7m² 5,3m² ca. 27m² Loggia € 144.500,-
6 1.OG 2 48,9m² 7,6m² ca. 20m² Loggia € 157.900,-
4-5 1.OG 4 87,9m² 12,7m²+ 4,7m² ca. 21m² Loggia+Balkon € 279.600,-
11 2.OG 2 48,9m² 7,6m² ca. 26m² Loggia € 166.500,-
9-10 2.OG 4 87,9m² 12,7m²+ 4,7m² ca. 27m² Loggia+Balkon € 296.400,-
15 DG 2 79,9m² 15,3m² ca. 27m² Dachterrasse € 279.500,-
16 DG 4 109,3m² 16,1m² ca. 27m² Dachterrasse € 384.500,-
Tiefgaragenplatz € 21.600,-
3.5% Grunderwerbssteuer | 1,1% Grundbucheintrag | 1,5% zzgl. Mwst. Kaufvertrag, Notar, Treuhandabwicklung | PROVISIONSFREI!
Plan
Lageplan
Eigengärten
Top 1 EG
49m² Wfl, 8m² Loggia, 26m² Garten
Top 2 EG
50m² Wfl, 8m² Loggia, 23m² Garten
Top 3 EG
50m² Wfl, 5m² Loggia, 21m² Garten
Top 6 (1.OG) und Top 11 (2.OG)
49m² Wfl, 8m² Loggia, 20m² Garten
Top 15 (Dachgeschoß)
80m² Wfl. auf zwei Ebenen, 15m² Dachterrasse, 27m² Garten
Top 15 Galerie
80m² Wfl. auf zwei Ebenen
Top 15 Schnitt
80m² Wfl. auf zwei Ebenen
Top 16 (Dachgeschoß)
109m² auf zwei Ebenen, 16m² Dachterrasse, 27m² Garten
Top 16 Galerie
109m² auf zwei Ebenen
Top 16 Schnitt
109m² auf zwei Ebenen
Top 4+5(1.OG) und Top 9+10(2.OG)
88m² Wfl, 13m² Loggia, 21m² Garten
Lage
Lerchengasse 16, 8020 Graz
Downloads
Exposé 2-Zimmer-Wohnungen
Exposé Dachgeschoß-Wohnungen
Exposé 4 Zimmer, 88m² Wfl
Weitere Projekte
Objekt verfügbar
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Objekt verfügbar
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