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Architektur, Bauträger, Eigentum, Immobilienangebot
Wohntraum Rastbühel – exklusive Terrassenwohnungen
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Wohntraum Rastbühel – exklusive Terrassenwohnungen
Info
Garten- und Terrassenwohnungen

Der Rastbühel an der Stadtgrenze zu Graz ist Grünraum, Erholungsbereich und Aussichtslage mit allen Vorteilen einer Nahebeziehung zur Stadt in Hinblick auf Anbindung und Infrastruktur.

h2 errichtet in der Rastbühelstraße ein kleines aber feines Wohnprojekt, welches die Vorzüge der umliegenden Bebauung wiedergibt. Geringe Dichte, großzügige Grünbereiche, hervorragende Besonnung und herrlicher Ausblick. Unter Berücksichtigung dieser Hauptzutaten, die das Wohnen in der Rastbühelstraße charakterisieren, ensteht eine lockere Bebauung mit nur 10 Wohneinheiten in 5 Häusern.

Drei Wohnungen zwischen 74 und 85m² sind noch verfügbar.

Link zum Bauplatzvideo

Ausstattung: Ziegelmassiv (innen wie außen), Fußbodenheizung, Solaranlage, große Terrassen und Balkone, schienengeführte Aussenraffstores, Parkettböden, zentrale Warmwasseraufbereitung, inklusive zweier überdachter PKW-Abstellplätze

Lage: 350m vom Gasthaus Marienbräu, 350m zum Bus

HWB: 50,42KWh/m²a Energieklasse:B, fGEE: 0,81 Energieklasse:A

Baustart ist erfolgt! Fertigstellung: Herbst 2018
Verkaufsobjekte
Haus 2
top zimmer Fläche Freifläche Garten Extras Preis
2.1_EG 3 73,91m² 36,17m² 112,13m² inkl. 2 Carportplätze € 259.500,-
Haus 3
top zimmer Fläche Freifläche Garten Extras Preis
3.2_OG 3 85,23m² 26,99m² inkl. 2 überdachter Stellplätze € 309.500,-(res.)
Haus 4
top zimmer Fläche Freifläche Garten Extras Preis
4.2_OG 3 80,37 m² 21,19 m² inkl. 2 Carportplätze € 294.500,-
3.5% Grunderwerbssteuer | 1,1% Grundbucheintrag | 1,5% zzgl. Mwst. Kaufvertrag, Notar, Treuhandabwicklung | PROVISIONSFREI!
Plan
Lageplan
5 Häuser, 10 Wohnungen
Top 2.1
EG, 74m²Wfl., 36m²-Terrasse, 112m²-Garten
Top 3.2
1.OG, 85m²Wfl, 27m²-Balkon
Top 4.2
1.OG, 80m²Wfl, 21m²-Balkon
Lage
Rastbühelstraße 41, 8075 Hart bei Graz
Downloads
Exposé Haus 2
Exposé Haus 3
Exposé Haus 4
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