Wohnen im Schloßpark
Architektur, Bauträger, Eigentum, Immobilienangebot
Wohntraum Rastbühel – exklusive Terrassenwohnungen
Architektur, Bauträger, Eigentum, Immobilienangebot
Wohntraum Rastbühel – exklusive Terrassenwohnungen
Info
Garten- und Terrassenwohnungen
Der Rastbühel an der Stadtgrenze zu Graz ist Grünraum, Erholungsbereich und Aussichtslage mit allen Vorteilen einer Nahebeziehung zur Stadt in Hinblick auf Anbindung und Infrastruktur.
h2 errichtet in der Rastbühelstraße ein kleines aber feines Wohnprojekt, welches die Vorzüge der umliegenden Bebauung wiedergibt. Geringe Dichte, großzügige Grünbereiche, hervorragende Besonnung und herrlicher Ausblick. Unter Berücksichtigung dieser Hauptzutaten, die das Wohnen in der Rastbühelstraße charakterisieren, ensteht eine lockere Bebauung mit nur 10 Wohneinheiten in 5 Häusern. Wohnungsgrößen von 74 bis 99 m² werden angeboten.
Ausstattung: Ziegelmassiv (innen wie außen), Fußbodenheizung, Solaranlage, große Terrassen und Balkone, schienengeführte Aussenraffstores, Parkettböden, zentrale Warmwasseraufbereitung, inklusive zweier überdachter PKW-Abstellplätze
Lage: 350m vom Gasthaus Marienbräu, 350m zum Bus
HWB: 50,42KWh/m²a Energieklasse:B, fGEE: 0,81 Energieklasse:A
teilenBaubeginn: Sommer 2017 Fertigstellung: Sommer 2018
Verkaufsobjekte
Haus 1
| top | zimmer | Fläche | Freifläche | Garten | Extras | Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1.2_OG | 4 | 98,00m² | 30,89m² | inkl. 2 überdachter Stellplätze | € 359.500 |
Haus 3
| top | zimmer | Fläche | Freifläche | Garten | Extras | Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3.1_EG | 3 | 77,32m² | 39,73m² | 189,18m² | inkl. 2 überdachter Stellplätze | € 299.500 |
| 3.2_OG | 3 | 85,23m² | 26,99m² | inkl. 2 überdachter Stellplätze | € 309.500 |
Haus 4
| top | zimmer | Fläche | Freifläche | Garten | Extras | Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4.2_OG | 80,37 m² | 21,19 m² | inkl. 2 überdachter Stellplätze | € 294.500 |
3.5% Grunderwerbssteuer | 1,1% Grundbucheintrag | 1,5% zzgl. Mwst. Kaufvertrag, Notar, Treuhandabwicklung | PROVISIONSFREI!
Plan
Lageplan
5 Häuser, 10 Wohnungen
Top 1.2
1.OG, 98Wfl, 31m²-Balkon
Top 3.1
EG, 77m²Wfl, 40m²-Terrasse, 189m²-Garten
Top 3.2
1.OG, 85m²Wfl, 27m²-Balkon
Top 4.2
1.OG, 80m²Wfl, 21m²-Balkon
Lage
Rastbühelstraße 41, 8075 Hart bei Graz
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