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Architektur, Bauträger, Eigentum, Immobilienangebot
Rastbühel – exklusive Terrassenwohnungen
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Rastbühel – exklusive Terrassenwohnungen
Info
Garten- und Terrassenwohnungen

Der Rastbühel an der Stadtgrenze zu Graz ist Grünraum, Erholungsbereich und Aussichtslage mit allen Vorteilen einer Nahebeziehung zur Stadt in Hinblick auf Anbindung und Infrastruktur.

h2 errichtet in der Rastbühelstraße, nur wenige Gehminuten von der Rupertistraße entfernt, ein kleines aber feines Wohnprojekt, welches die Vorzüge der umliegenden Bebauung wiedergibt. Geringe Dichte, großzügige Grünbereiche, hervorragende Besonnung und herrlicher Ausblick. Unter Berücksichtigung dieser Hauptzutaten, die das Wohnen in der Rastbühelstraße charakterisieren, ensteht eine lockere Bebauung mit 10 Wohneinheiten in 5 Häusern. Wohnungsgrößen von 74 bis 99 m² werden angeboten.

Link zum Bauplatzvideo

Ausstattung: Ziegelmassiv (innen wie außen), Fußbodenheizung, Solaranlage, große Terrassen und Balkone, schienengeführte Aussenraffstores, Parkettböden, zentrale Warmwasseraufbereitung, inklusive zweier überdachter PKW-Abstellplätze

Lage: 350m vom Gasthaus Marienbräu, 350m zum Bus

HWB: 50,42KWh/m²a Energieklasse:B, fGEE: 0,81 Energieklasse:A

Baubeginn: Frühjahr 2017 <br>Fertigstellung: Frühjahr 2018
Verkaufsobjekte
Haus 1
top zimmer Fläche Freifläche Garten Extras Preis
1.2_OG 4 98,00m² 30,89m² inkl. 2 überdachter Stellplätze € 359.500
Haus 2
top zimmer Fläche Freifläche Garten Extras Preis
2.1_EG 3 73,91m² 36,17m² 112,13m² inkl. 2 überdachter Stellplätze € 244.000
Haus 3
top zimmer Fläche Freifläche Garten Extras Preis
3.1_EG 3 77,32m² 39,73m² 189,18m² inkl. 2 überdachter Stellplätze € 299.500
3.2_OG 3 85,23m² 26,99m² inkl. 2 überdachter Stellplätze € 309.500
Haus 4
top zimmer Fläche Freifläche Garten Extras Preis
4.2_OG 80,37 m² 21,19 m² inkl. 2 überdachter Stellplätze € 294.500
Haus 5
top zimmer Fläche Freifläche Garten Extras Preis
5.2_OG 4 98,12m² 27,53m² inkl. 2 überdachter Stellplätze € 359.500
3.5% Grunderwerbssteuer | 1,1% Grundbucheintrag | 1,5% zzgl. Mwst. Kaufvertrag, Notar, Treuhandabwicklung | <u>PROVISIONSFREI!</u>
Plan
Lageplan
5 Häuser, 10 Wohnungen
Top 1.2
1.OG, 98Wfl, 31m²-Balkon
Top 2.1
EG, 74m²Wfl, 36m²-Terrasse, 112m²-Garten
Top 3.1
EG, 77m²Wfl, 40m²-Terrasse, 189m²-Garten
Top 3.2
1.OG, 85m²Wfl, 27m²-Balkon
Top 4.2
1.OG, 80m²Wfl, 21m²-Balkon
Top 5.2
1.OG, 98m²Wfl, 28m²-Balkon
Lage
Rastbühelstraße 41, 8075 Hart bei Graz
Downloads
Exposé Haus 1
Exposé Haus 2
Exposé Haus 3
Exposé Haus 4
Exposé Haus 5
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