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Architektur, Bauträger, Eigentum, Immobilienangebot
Graz-Wetzelsdorf Fontanestraße
Architektur, Bauträger, Eigentum, Immobilienangebot
Graz-Wetzelsdorf Fontanestraße
Info
Nur sechs Wohnungen

Es werden Wohnungsgrößen zwischen 41 und 139m² Wohnfläche angeboten.

In der Fontanestraße 8 in Graz-Wetzelsdorf errichtet h2 ein kleines feines Bauprojekt mit nur sechs freifinanzierten Wohnungen. Das Projekt besticht mit hochwertiger Markenausstattung in Ziegelmassivbauweise(innen wie außen). Die Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über einen Eigengarten, einen großzügigen Balkon oder über eine Dachterrasse.

Aufzug und Barrierefreiheit sind selbstverständlich. Für jede Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein überdachter Parkplatz vorgesehen.

Die ruhige Lage und trotzdem sehr gute Infrastruktur wie Nahversorger, Kinderbetreuung, Schulen, Bus, S-Bahn usw. runden das Angebot ab.

  • Ziegelmassiv (innen wie außen)
  • Fußbodenheizung
  • Fernwärme
  • zentrale Warmwasseraufbereitung
  • schienengeführte Außenraffstores
  • Aluminium beplankte Verglasungen
  • Parkettböden
  • Feinsteinzeug
  • überdachte PKW-Abstellplätze mit E-Leerverrohrung
  • Feinsteinzeugplatten auf den Balkonen
  • Barrierefreiheit
  • Markenausstattung(LAUFEN, HANS GROHE, MARAZZI, SCHEUCHER, DANA,…)

HWB: 41,66KWh/m²a  Energieklasse B,  fGEE: 0,648 Energieklasse A+

Frühjahr 2021
Verkaufsobjekte
Verfügbar:
top zimmer Fläche Freifläche Garten Extras Preis
1_EG 2 44,50m² 15m² 33m² Keller € 178.500,-
4 1.OG 2 44,50m² 13m² Keller € 178.500,-
5 1.OG 4 89,18m² 20m² Keller € 349.000,-
PKW-Stellplatz € 9.000,-
3.5% Grunderwerbssteuer | 1,1% Grundbucheintrag | 1,5% zzgl. Mwst. Kaufvertrag, Notar, Treuhandabwicklung | PROVISIONSFREI!
Plan
Lageplan
Top 1
Gartenwohnung: 45m² Wfl, 15m²-Terrasse, 33m² Garten
Top 4
1.OG: 45m² Wfl, 13m²-Balkon
Top 5
1.OG: 89m² Wfl, 20m²-Balkon
Lage
Fontanestraße 8, 8052 Graz
Downloads
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