Kleines, feines Wohnprojekt
Architektur, Bauträger, Eigentum, Immobilienangebot
Graz-Liebenau Johann-Koller-Weg
Architektur, Bauträger, Eigentum, Immobilienangebot
Graz-Liebenau Johann-Koller-Weg
Info
Nur sieben Wohnungen
Es werden Wohnungsgrößen zwischen 41 und 90m² Wohnfläche angeboten.
Am Johann-Koller-Weg 10 in Graz-Liebenau errichtet h2 ein kleines feines Bauprojekt mit nur sieben freifinanzierten Wohnungen. Das Projekt besticht mit hochwertiger Markenausstattung in Ziegelmassivbauweise(innen wie außen). Die Wohnungen sind nach Süden oder Westen ausgerichtet und verfügen über einen Eigengarten, mindestens einen großzügigen Balkon oder über eine Dachterrasse.
Aufzug und Barrierefreiheit sind selbstverständlich. Für jede Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein überdachter Parkplatz vorgesehen.
Die ruhige Lage und trotzdem sehr gute Infrastruktur wie Kinderbetreuung, Schulen, Einkaufszentrum Murpark, Bus, Straßenbahn, S-Bahn, nahe Autobahnauffahrt usw. runden das Angebot ab.
- Ziegelmassiv (innen wie außen)
- Fußbodenheizung
- Fernwärme
- zentrale Warmwasseraufbereitung
- schienengeführte Aussenraffstores
- Aluminium beplankte Verglasungen
- Parkettböden
- überdachte PKW-Abstellplätze mit E-Leerverrohrung
- Feinsteinzeug
- Barrierefreiheit
- Markenausstattung(LAUFEN, HANS GROHE, MARAZZI, SCHEUCHER, DANA,…)
HWB: 47,37 KWh/m²a Energieklasse B, fGEE: 0,758 Energieklasse A
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Frühjahr 2021
Verkaufsobjekte
Verfügbare Wohnungen
| top | zimmer | Fläche | Freifläche | Garten | Extras | Preis |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1_EG | 2 | 41,42m² | 25,76m² | 72m² | Kellerabteil | € 172.500,- |
| 2_EG | 4 | 87,23m² | 31,05m² | 147m² | Kellerabteil | € 362.000,- |
| 3_1.OG | 2 | 41,72m² | 22,75m² | Kellerabteil | € 172.500,- | |
| 4_1.OG | 4 | 87,23m² | 22,75m² | Kellerabteil | € 362.000,- | |
| 5_1.OG | 3 | 69,41m² | 19,53+15,23m² | Kellerabteil | € 288.500,- | |
| 6_PH | 3(4) | 90,56m² | 88,55m² | Kellerabteil | € 469.000,- | |
| 7_PH | 3 | 69,41m² | 19,53+15,23m² | Kellerabteil | € 319.000,- | |
| PKW-Stellplatz | € 9.000,- |
3.5% Grunderwerbssteuer | 1,1% Grundbucheintrag | 1,5% zzgl. Mwst. Kaufvertrag, Notar, Treuhandabwicklung | PROVISIONSFREI!
Plan
Lageplan
Top 1
Gartenwohnung 41m²-Wfl, 26m²-Terrasse, 72m²-Garten
Top 2
Gartenwohnung 87m²-Wfl., 31m²-Terrasse, 147m²-Garten
Top 3
1.OG 42m²-Wfl, 23m²-Balkon
Top 4
1. OG 87m²-Wfl, 23m²-Balkon
Top 5
1.OG 69m²-Wfl, 20m²-Balkon+15m²-Balkon
Top 6
Penthouse 91m²-Wfl, 89m²-Dachterrasse
Top 7
Penthouse 69m²-Wfl, 20m²-Balkon+15m²-Balkon
Lage
Johann-Koller-Weg 10, 8041 Graz
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