div class="swiper-buttons swiper-buttons--start">
Eigentum, Immobilienangebot
Wetzelsdorf Fasanstraße
Eigentum, Immobilienangebot
Wetzelsdorf Fasanstraße
Info
Modernes Wohnprojekt mit nur 21 Wohnungen. 2-3 Zimmer-Wohnungen zwischen 44 m² und 70 m² inkl. Tiefgarage oder Carport.

Auf dem ruhigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück, in einer Sackgasse, werden zwei Baukörper mit großzügigen Terrassen und Balkonen errichtet.

Der laufende Ausbau der Infrastruktur und die derzeit noch ausgezeichnete Preissituation sind schlagkräftige Argumente, die viele Wohnungssuchende überzeugt haben, sich in Wetzelsdorf niederzulassen.

Das Projekt Fasanstraße profitiert von sämtlichen Vorteilen dieses Bezirks! In unmittelbarer Nähe angesiedelt und bequem fußläufig erreichbar sind Lebensmittelmärkte, Nahversorger, Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Buslinienkreuzungspunkte, die eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum und weite Teile von Graz anbieten.
Alle Wohnungen sind nach Süden orientiert und mit großzügigen Freiflächen ausgestattet. Zu jeder Wohnung ist ein Carport- oder Tiefgaragenplatz zugeordnet und im Preis bereits inkludiert.

Verkehrslärm ist für das in zweiter Reihe, in einer Sackgasse, gelegene Projekt kein Thema.

Ausstattung: Ziegelmassiv (innen wie außen), Aufzug, Barrierefreiheit, Fernwärme, Fußbodenheizung, große Terrassen und Balkone, Parkettböden, alle Bäder mit Fenster, zentrale Warmwasseraufbereitung,….

Lage: Wenige Gehminuten zur GVB, Sparmarkt, Billa, Ärzten, ….

HWB: 40,57KWh/m²a Energieklasse:B, fGEE: 0,71 Energieklasse:A

Frühjahr 2019
Verkaufsobjekte
Haus 1
top zimmer Fläche Freifläche Garten Extras Preis
1.01 EG 3 69,16m² 17,00m² 129,57m² inkl. TG-Stellplatz € 220.000,-
1.04 EG 3 70,15m² 14,50m² 83,08m² inkl. TG-Stellplatz € 220.000,-
1.05 1.OG 3 69,16m² 17,00m² inkl. TG-Stellplatz € 219.000,-
1.06 1.OG 2 43,83m² 13,40m² inkl. Carportplatz € 140.500,-
1.08 1.OG 3 70,15m² 14,50m² inkl. TG-Stellplatz € 220.000,-
1.10 2.OG 2 43,83m² 13,40m² inkl. Carportplatz € 143.500,-
1.11 2.OG 2 43,83 m² 13,40 m² inkl. Carportplatz € 143.500,-(res.)
1.12 2.OG 3 70,15 m² 14,50 m² inkl. TG-Stellplatz € 230.500,-
Haus 2
top zimmer Fläche Freifläche Garten Extras Preis
2.01 EG 3 70,15m² 14,50m² 83,27m² inkl. TG-Stellplatz € 220.000,-
2.03 EG 3 69,16m² 17,00m² 122,40m² inkl. TG-Stellplatz € 220.000,-
2.04 1.OG 3 70,15m² 14,50m² inkl. TG-Stellplatz € 220.000,-
2.06 1.OG 3 69,16m² 17,00m² inkl. TG-Stellplatz € 220.000,-
2.07 2.OG 3 70,15m² 14,50m² inkl. TG-Stellplatz € 230.000,-
2.09 2.OG 3 69,16m² 17,00m² inkl. TG-Stellplatz € 230.000,-
3.5% Grunderwerbssteuer | 1,1% Grundbucheintrag | 1,5% zzgl. Mwst. Kaufvertrag, Notar, Treuhandabwicklung | PROVISIONSFREI!
Plan
Lageplan
Zwei nach Süden orientierte Baukörper
Top 1.01
Gartenwohnung: 69m² Wfl, 17m² Terrasse, 130m² Garten
Top 1.04
Gartenwohnung: 70m² Wfl, 14,5m² Terrasse, 83m² Garten
Top 1.05
1.OG: 69m² Wfl, 17m²-Balkon, SW-Ausrichtung
Top 1.06, 1.10, 1.11
1. und 2.OG: 44m² Wfl, 13,4m²-Balkon
Top 1.8 und Top 1.12
1. und 2.OG: 70m² Wfl, 14,5m²-Balkon
Top 2.01
Gartenwohnung: 70m² Wfl, 14,5m² Terrasse, 83m² Garten
Top 2.03
Gartenwohnung: 69m² Wfl, 17m² Terrasse, 122m² Garten
Top 2.04 und Top 2.07
1. und 2.OG: 70m² Wfl, 14,5m² -Balkon
Top 2.06 und Top 2.09
1. und 2.OG: 69m² Wfl, 17m² -Balkon
Lage
Fasanstraße 25, 8052 Graz
Downloads
Exposé 2-Zimmer-Wohnungen
Exposé 3-Zimmer-Wohnungen
Weitere Projekte
Objekt verfügbar
Eigentum
Im Sonnenfeld – Wildon

Wohnprojekt in Grün-, Ruhe- und Sonnenlage…

Im Detail
Objekt verfügbar
Anleger
Eggenberg Lerchengasse

Kleines Projekt in Ruhelage mit Top-Infrastruktur

Im Detail
Objekt verfügbar
Eigentum
Stattegg Architektenhaus

Südhang - Aussicht - Sonnenuntergang

Im Detail
Objekt verfügbar
Eigentum
Wohntraum Rastbühel – exklusive Terrassenwohnungen

Rastbühelstraße

Im Detail