div class="swiper-buttons swiper-buttons--start">
Eigentum, Immobilienangebot
Wetzelsdorf Fasanstraße
Eigentum, Immobilienangebot
Wetzelsdorf Fasanstraße
Info
Modernes Wohnprojekt mit nur 21 Wohnungen. 2-3 Zimmer-Wohnungen zwischen 44 m² und 70 m² inkl. Tiefgarage oder Carport.

Auf dem ruhigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück, in einer Sackgasse, werden zwei Baukörper mit großzügigen Terrassen und Balkonen errichtet.

Der laufende Ausbau der Infrastruktur und die derzeit noch ausgezeichnete Preissituation sind schlagkräftige Argumente, die viele Wohnungssuchende überzeugt haben, sich in Wetzelsdorf niederzulassen.

Das Projekt Fasanstraße profitiert von sämtlichen Vorteilen dieses Bezirks! In unmittelbarer Nähe angesiedelt und bequem fußläufig erreichbar sind Lebensmittelmärkte, Nahversorger, Schulen, Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie Buslinienkreuzungspunkte, die eine direkte Anbindung an das Stadtzentrum und weite Teile von Graz anbieten.
Alle Wohnungen sind nach Süden orientiert und mit großzügigen Freiflächen ausgestattet. Zu jeder Wohnung ist ein Carport- oder Tiefgaragenplatz zugeordnet und im Preis bereits inkludiert.

Verkehrslärm ist für das in zweiter Reihe, in einer Sackgasse, gelegene Projekt kein Thema.

Ausstattung: Ziegelmassiv (innen wie außen), Aufzug, Barrierefreiheit, Fernwärme, Fußbodenheizung, große Terrassen und Balkone, Parkettböden, alle Bäder mit Fenster, zentrale Warmwasseraufbereitung,….

Lage: Wenige Gehminuten zur GVB, Sparmarkt, Billa, Ärzten, ….

HWB: 40,57KWh/m²a Energieklasse:B, fGEE: 0,71 Energieklasse:A

Frühjahr 2019
Verkaufsobjekte
Haus 1 Endverbraucherpreise
top zimmer Fläche Freifläche Garten Extras Preis
1.01 EG 3 69,16m² 16,67m² 129,89m² inkl. TG-Stellplatz € 219.000,-
1.04 EG 3 70,15m² 12,18m² 85,40m² inkl. TG-Stellplatz € 220.000,-
1.05 1.OG 3 69,16m² 16,67m² inkl. TG-Stellplatz € 218.000,-
1.06 1.OG 2 43,83m² 11,26m² inkl. Carportplatz € 140.000,-
1.08 1.OG 3 70,15m² 12,18m² inkl. TG-Stellplatz € 220.000,-
1.10 2.OG 2 43,83m² 11,26m² inkl. Carportplatz € 143.000,-
1.11 2.OG 2 43,83 m² 11,26 m² inkl. Carportplatz € 143.000,-
1.12 2.OG 3 70,15 m² 12,18 m² inkl. TG-Stellplatz € 230.000,-
Haus 2 Endverbraucherpreise
top zimmer Fläche Freifläche Garten Extras Preis
2.01 EG 3 70,15m² 12,18m² 85,59m² inkl. TG-Stellplatz € 220.000,-
2.03 EG 3 69,16m² 16,67m² 122,73m² inkl. TG-Stellplatz € 219.000,-
2.04 1.OG 3 70,15m² 12,18m² inkl. TG-Stellplatz € 220.000,-
2.06 1.OG 3 69,16m² 16,67m² inkl. TG-Stellplatz € 218.000,-
2.07 2.OG 3 70,15m² 12,18m² inkl. TG-Stellplatz € 230.000,-
2.09 2.OG 3 69,16m² 16,67m² inkl. TG-Stellplatz € 227.000,-
3.5% Grunderwerbssteuer | 1,1% Grundbucheintrag | 1,5% zzgl. Mwst. Kaufvertrag, Notar, Treuhandabwicklung | PROVISIONSFREI!
Plan
Lageplan
Zwei nach Süden orientierte Baukörper
Top 1.01
Gartenwohnung: 69m² Wfl, 17m² Terrasse, 130m² Garten
Top 1.04
Gartenwohnung: 70m² Wfl, 12m² Terrasse, 85m² Garten
Top 1.05
1.OG: 69m² Wfl, 17m²-Balkon, SW-Ausrichtung
Top 1.06, 1.10, 1.11
1. und 2.OG: 44m² Wfl, 11m²-Balkon
Top 1.8 und Top 1.12
1. und 2.OG: 70m² Wfl, 12m²-Balkon
Top 2.01
Gartenwohnung: 70m² Wfl, 12m² Terrasse, 86m² Garten
Top 2.03
Gartenwohnung: 69m² Wfl, 17m² Terrasse, 123m² Garten
Top 2.04 und Top 2.07
1. und 2.OG: 70m² Wfl, 12m² -Balkon
Top 2.06 und Top 2.09
1. und 2.OG: 69m² Wfl, 17m² -Balkon
Lage
Fasanstraße 25, 8052 Graz
Downloads
Exposé 2-Zimmer-Wohnungen
Exposé 3-Zimmer-Wohnungen
Weitere Projekte
Objekt verfügbar
Eigentum
Stattegg Architektenhaus

Südhang - Aussicht - Sonnenuntergang

Im Detail
Objekt verfügbar
Anleger
h2 Vorsorgewohnungen

Eggenberg - Wetzelsdorf - Wildon

Im Detail
Objekt verfügbar
Eigentum
Alt-Eggenberg Nothelferweg

Wohnen im Schloßpark

Im Detail
Objekt verfügbar
Eigentum
Im Sonnenfeld – Wildon

Wohnprojekt in Grün-, Ruhe- und Sonnenlage…

Im Detail