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Architektur, Bauträger, Eigentum, Immobilienangebot
Stattegg Terrassenwohnung
Architektur, Bauträger, Eigentum, Immobilienangebot
Stattegg Terrassenwohnung
Info
4 Zimmer mit 103m² Wohnfläche + 32m² Wohnkeller

Terrassenwohnung im Grünen, in Aussichtslage, am Südhang

Das Projekt Stattegg / Waldweg ist als lockere Bebauung an der Südwesthangseite des Stattegger Tales konzipiert und befindet sich in sicherem Abstand zur Stattegger Straße. Die kleinteiligen Baukörper folgen in ihrer Anordnung den Schichtenlinien des Hanges. Die natürliche Geländeform wird genutzt um für jede Wohnung Individualität und Ausblickmöglichkeiten zu schaffen.

Sonnenlage, Ruhe und Nähe sowohl zur Natur wie auch zur Stadt runden das Bild ab und ergeben im Gesamten das Bild einer exklusiven Wohnbebauung deren Vorzüge nur schwer in Worte zu fassen sind.

Die Wohnung befindest sich am südlichen Rand des Bauprojektes mit Blick ins Statteggertal und auf den nahen Wald. Sie teil sich in Vorraum, drei Schlafzimmer, Bad (mit Fenster, Wanne, bodenebener Dusche), WC und Wohnzimmer (mit Südwest-Ausrichtung). Von Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern gelangen Sie auf den 29m²-Südbalkon mit herrlicher Aussicht. Zwei Schlafzimmer sind absolut uneinsichtig. Eine Treppe im Vorraum führt in den 32m²-Wohnkeller. Der Wohnung ist eine Gartenfläche von insgesamt ca. 397m² zugeordnet.

Ausstattung: Ziegelmassiv (innen wie außen), Fußbodenheizung, Parkettböden(Landhausdielen), Solaranlage, Raffstores (im Wohnzimmer elektrisch), 29m²-Balkon, 18m²-Terrasse, zentrale Warmwasseraufbereitung, inklusive zweier überdachter PKW-Abstellplätze, 397m²-Eigengarten,….

HWB: 45,21KWh/m²a Energieklasse:B, fGEE: 0,89 Energieklasse:B

Fertigstellung: August 2017
Verkaufsobjekte
Gartenwohnung mit Südausrichtung und Aussicht
top zimmer Fläche Freifläche Garten Extras Preis
3.1 4+Wohnkeller 135,5m² 46,50m² 398m² 2 überdachte PKW-Stellplätze € 418.000,-
3.5% Grunderwerbssteuer | 1,1% Grundbucheintrag | 1,5% zzgl. Mwst. Kaufvertrag, Notar, Treuhandabwicklung | <u>PROVISIONSFREI!</u>
Plan
Erdgeschoß
103m²
Untergeschoß
32m²-Wohnkeller
Südansicht
Haus 3
mit 398m²-Eigengarten
Lage
Waldweg, 8046 Stattegg
Downloads
Exposé Terrassenwohnung 3.1
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